Licencia urbanística
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Trámite
Parcialmente en líneaDependencia:
Secretaría de Planeación
Obtener la autorización previa para adelantar obras de urbanización y parcelación de predios; de construcción en sus modalidades de obra nueva, ampliación, adecuación, modificación, restauración, reforzamiento estructural, demolición, reconstrucción y cerramiento; y de subdivisión en sus modalidades de subdivisión rural, urbana y reloteo.
Construcción de obras
Funcionarios
Empresas
Ciudadanos
Extranjeros
Carrera 6 NO. 15-23 - Palacio Municipal - Montelibano, Montelibano - Córdoba.
Hora de atención:
Lunes a viernes:
7:00 a.m. a 12:00 a.m. / 2:00 p.m. a 5:00 p.m.
Responsable: Secretaría de Planeación
Tiempo de respuesta: 5 Día(s) hábil(es)
Requiere Pago: Si
Costo:
De acuerdo a la modalidad de licencia y a las tarifas establecidas en el acuerdo 030 de 2013.
Lugar de pago:
Banco de Bogotá
Tipo de cuenta: Cuenta Ahorros
Número de cuenta: 436349831
Nombre de la cuenta: Impuestos varios
Señor usuario para la realización de este trámite deberá anexar los siguientes documentos en el formulario web:
Para licencias de Construcción:
- Cédula del documento de identificación
- Certificado de libertad y tradición (no superior a 30 días)
- Paz y salvo de impuesto predial vigente
- FUN ( formulario único nacional, diligenciado y firmado)
- Copia de recibo de servicios públicos
- Planos arquitectónicos completos y firmados, debidamente firmados por el profesional responsable. (tarjeta profesional y documento de identidad) (debe incluir plantas, cortes, fachadas, cubierta, cuadro de áreas)
- Certificado de uso de suelo
Tenga en cuenta que
Si es para 1 piso - Anexar:
- Detalles estructurales, debidamente firmados por el profesional responsable. (tarjeta profesional y documento de identidad)
Si es para 2 pisos - Anexar:
- Calculo estructural, firmado por un especialista en estructura, debidamente firmado por el profesional responsable (tarjeta profesional y documento de identidad)
Si es para 3 pisos - Anexar:
- Estudio de suelo, debidamente firmado por el profesional responsable (tarjeta profesional y documento de identidad).
Tenga en cuenta que
Para personas jurídicas - Anexar:
- Copia del RUT
- Cámara de comercio
Para licencias de Ampliación o Modificación:
- Cédula del documento de identificación
- Certificado de libertad y tradición (no superior a 30 días)
- Paz y salvo de impuesto predial vigente
- FUN ( formulario único nacional, diligenciado y firmado)
- Copia de recibo de servicios públicos
- Planos arquitectónicos completos y firmados, debidamente firmados por el profesional responsable. (tarjeta profesional y documento de identidad) (debe incluir plantas, cortes, fachadas, cubierta, cuadro de áreas)
- Certificado de uso de suelo
Tenga en cuenta que
Si es para 1 piso - Anexar:
- Detalles estructurales, debidamente firmados por el profesional responsable. (tarjeta profesional y documento de identidad)
Si es para 2 pisos - Anexar:
- Calculo estructural, firmado por un especialista en estructura, debidamente firmado por el profesional responsable (tarjeta profesional y documento de identidad)
Si es para 3 pisos - Anexar:
- Estudio de suelo, debidamente firmado por el profesional responsable (tarjeta profesional y documento de identidad).
Tenga en cuenta que
Para personas jurídicas - Anexar:
- Copia del RUT
- Cámara de comercio
Licencia de Subdivisión:
- Cédula del documento de identificación
- Autorización en caso de que haya un apoderado
- Copia de escritura
- Certificado de libertad y tradición (no superior a 30 días)
- Paz y salvo de impuesto predial vigente
- FUN ( formulario único nacional, diligenciado y firmado)
- Copia de recibo de servicios públicos
- Concepto de uso de suelo
- Certificado de uso de suelo
- Planos topográfico, que muestre el predio de mayor extensión con el antes y después de la subdivisión propuesta con su respectivo cuadro de áreas, debidamente firmado por el profesional responsable (tarjeta profesional y documento de identidad) .
Tenga en cuenta que
Para personas Jurídicas - Anexar:
- Copia del RUT
- Cámara de comercio
Licencia para División Horizontal:
- Cédula del documento de identificación
- Copia de escritura
- Certificado de libertad y tradición (no superior a 30 días)
- Paz y salvo de impuesto predial vigente
- FUN ( formulario único nacional, diligenciado y firmado)
- Copia de recibo de servicios públicos
- Autorización en caso de que haya un apoderado
- Reconocimiento – certificado, expedido por ingeniero especialista con mínimo cinco (5) años de experiencia.
- Memoria descriptiva
- Estatutos de los coopropietarios.
- Determinación de áreas comunes
- Coeficientes de coopropiedad.
- Relación de linderos generales.
- Especificaciones constructivas de seguridad y salubridad.
- Destinación o bienes de uso particular
- Licencia de división, en el caso que la tenga
- Licencia de construcción, en el caso que la tenga.
- Planos arquitectónicos completos y firmados debidamente firmados por el profesional responsable. (tarjeta profesional y documento de identidad) ( plantas, cortes, fachadas, cubierta)
- Cuadro de áreas.
- Detalles estructurales, debidamente firmados por el profesional responsable. (tarjeta profesional y documento de identidad)
- Estudio de suelo, debidamente firmado por el profesional responsable (tarjeta profesional y documento de identidad)
- Certificado de uso de suelo
Tenga en cuenta que
Para personas Jurídicas - Anexar:
- Copia del RUT
- Cámara de comercio
Licencia para Urbanismo:
- Cédula del documento de identificación
- Copia de escritura
- Certificado de libertad y tradición (no superior a 30 días)
- Paz y salvo de impuesto predial vigente
- FUN ( formulario único nacional, diligenciado y firmado)
- Copia de recibo de servicios públicos
- Autorización en caso de que haya un apoderado.
- Certificado de disponibilidad de servicios domiciliarios
- Si el predio está localizado en zona de amenaza y/o riesgo alto y medio adjuntar estudios detallados de amenaza y riesgo.
- Documento con la descripción detallada del proyecto que incluya características generales, elementos urbanos a intervenir en el espacio público, la escala y la cobertura.
- Plano topográfico del predio, este debe indicar las reservas, las afectaciones por interés general y limitaciones urbanísticas de acuerdo con el PBOT.
- Copia del proyecto de parcelación que contenga los predios resultantes de la parcelación propuesta, debidamente amojonado y alinderado, según lo establecen las normas vigentes y sus respectivos cuadros de áreas y diseño de las vías de acuerdo con el PBOT y la legislación agraria y ambiental.
- Plano de localización del proyecto
- Planos arquitectónicos completos y debidamente firmados por el profesional responsable, que contengan la siguiente información:
- Planta detallada con el diseño de la zona a intervenir.
- Cuadro de áreas.
- Especificaciones de diseño y construcción del espacio público.
- Cuadro de arborización (si existe).
- Plano de detalles constructivos
- (Tarjeta Profesional y Documento de Identidad)
- Certificado de uso de suelo
Tenga en cuenta que
Para personas Jurídicas - Anexar:
- Copia del RUT
- Cámara de comercio
Anotaciones
Pasos para la realización del Trámite
Señor ciudadano para la realización de este trámite usted debe:
1. Registrar la solicitud mediante el formulario disponible en la pagina web, adjuntando los documentos anexos que corresponden a este trámite y según el tipo de licencia solicitada.
2. La entidad revisara la solicitud y notificara al usuario el valor de su licencia según las características y tipo de licencia solicitada.
3. El usuario deberá adjuntar a la solicitud el pago correspondiente por valor de su licencia. Ver instructivo para enviar comentarios
4. Pasados los días hábiles estipulados para la atención de este trámite el ciudadano debe revisar el correo electrónico suministrado al cual llegará notificación para la entrega presencial en la Secretaría de Planeación de la Licencia Solicitada. Debe presentar un (1) CD con los documentos requeridos según el tipo de Licencia solicitada.
Nota:
Señor ciudadano si usted desea hacer este trámite presencial deberá llevar la documentación solicitada físicamente a las instalaciones de la Oficina de Secretaría de planeación.